El Banco Central de la República Argentina (BCRA) ha oficializado la tercera licitación del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Administración Nacional de la Seguridad Social (ANSES), destinada a reactivar los créditos hipotecarios en el país. Esta nueva ronda está programada para el próximo martes 17 de noviembre, entre las 11 y las 15 horas, con un monto total de $200.000 millones.
Según la Comunicación “B” 13258, a la que tuvo acceso la prensa, el objetivo es ampliar el acceso a préstamos para la primera vivienda. El plazo de colocación se establece en cinco años, con una tasa ajustada por Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) más un spread que varía entre el 4,5% y el 7,5%.
Las entidades financieras podrán presentar ofertas a partir de $1.000 millones, permitiendo así una mayor participación en comparación con la segunda licitación, donde el porcentaje máximo permitido era del 20%, y ahora se eleva al 40% sobre el monto total licitado.
Detalles clave de la licitación
El monto por licitar se mantiene en $200.000 millones. El plazo para la aplicación de los fondos será de 90 días desde que los fondos sean acreditados en las entidades financieras. Además, cada banco podrá presentar una o más ofertas por cada tramo, especificando los montos y las tasas de interés que están dispuestos a pagar al FGS.
Es importante destacar que la participación de cada entidad financiera en la licitación estará condicionada por límites establecidos por el BCRA, que incluyen que la suma de las ofertas no podrá ser superior al 4% de su Responsabilidad Patrimonial Computable ni al 40% del total de su cartera hipotecaria vigente al momento de la licitación.
Resultados de la segunda licitación
En la segunda licitación, se registraron 40 posturas de 14 entidades financieras, de las cuales 12 fueron adjudicatarias. La distribución de los fondos se realizó en dos tramos diferenciados. El primer tramo, de corto plazo, adjudicó $3.252 millones a un plazo de 1 año con una tasa de corte de UVA + 2,71%. En el segundo tramo, de largo plazo, se adjudicaron $196.748 millones a un plazo de 5 años, con una tasa resultante de UVA + 4,79%.
Fuente: NA
