Mudarse a la zona norte del Gran Buenos Aires se ha convertido en una opción popular para muchos que buscan una vida más tranquila, con más espacio y áreas verdes. Este cambio de residencia no solo implica un cambio de jurisdicción, sino también un nuevo estilo de vida alejado del bullicio de la ciudad.
En el último mes, los precios de venta de departamentos en la zona norte han mostrado un incremento del 0,3%, acumulando un aumento del 1,5% en la primera mitad del año. Aunque este crecimiento es menor al observado en el mismo período de 2025, que alcanzó el 4,1%, la zona norte continúa siendo la región con mayor aumento en el Área Metropolitana de Buenos Aires (AMBA).
Actualmente, el precio promedio del metro cuadrado en esta área se sitúa en US$2404, siendo la más elevada del GBA. Un departamento de dos ambientes tiene un valor promedio de US$119.271, mientras que uno de tres ambientes asciende a US$178.020.
Barrios más caros y económicos en zona norte
La Lucila se posiciona como el barrio más costoso en la zona norte, con un precio de metro cuadrado de US$3803. En contraste, José C. Paz Centro representa la opción más económica, con un costo de US$927/m2.
Comparativa de precios en otras zonas del GBA
En la zona sur, los precios también muestran variaciones significativas. Un departamento de dos ambientes tiene un valor de US$86.135 y uno de tres ambientes cuesta US$116.549, siendo Tristán Suárez el barrio más caro de esta área con un metro cuadrado a US$2942.
Por otra parte, en la zona oeste, un departamento de dos ambientes se valora en US$79.887 y uno de tres ambientes en US$112.773. Villa Udaondo se destaca como la opción más cara de esta zona, con un costo de US$2707/m2.
Resumen de precios por metro cuadrado
En la zona norte, los precios más altos se encuentran en:
La Lucila: US$3803Vicente López: US$3530Olivos: US$3235
Mientras que las opciones más económicas incluyen:
José C. Paz Centro: US$927Barrio Infico: US$944
La dinámica del mercado inmobiliario en el Gran Buenos Aires sigue cambiando, ofreciendo a los compradores diversas alternativas según sus necesidades y presupuestos.
Fuente: La Nación
